Inseratnummer : 2522227
Veröffentlicht : 20.11.2020

Vorsorgewohnung WEIZ - ab 11.500,- Eigenmittel - Sicherheit durch Immobilien

Vorsorgewohnung WEIZ - ab 11.500,- Eigenmittel - Sicherheit durch Immobilien
Als Vorsorgewohnung wird eine spezielle Form der Eigentumswohnung bezeichnet‘ deren Hauptzweck und Absicht es nicht ist, selbst dann zu wohnen, sondern sich Sachwerte zu schaffen. Der Sinn der Vorsorgewohnung liegt darin, durch langfristige Mieteinnahmen und eine Steigerung des Wohnungswerts das eingesetzte Kapital zu vermehren.
Die Formel lautet: Eigenmittel + Mieteingänge + zuzüglich Zuzahlungen minus Steuervorteil = Anlageimmobilie!
Eine gute Vorsorgewohnung schafft somit eine dauerhafte Einnahmequelle. Statt Bargeld auf einem Konto besitzen Sie dann einen Sachwert, der krisensicher und vor Inflation geschützt ist! Das heißt: Wird das Geld durch Inflation entwertet, sind die Mieten im Gegensatz wertgesichert und erhalten die Kaufkraft. Somit mussten sich Anleger, die auf ein Immobilien-Investment gesetzt haben, in der Wirtschaftskrise keine Sorgen machen.



PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Stadt Graz in Reichweite und doch mitten in der Natur – das schätzt man an Weiz. Der Speckgürtel rund um die Landeshauptstadt wächst stetig, was ihn für Anleger auch so attraktiv macht. Direkt im Zentrum von Weiz entsteht dieser Wohnbau mit insgesamt 48 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über einen Eigengarten. Tiefgaragenplätze stehen ausreichend zur Verfügung.



FACTS

• 48 Wohnungen; 2-4 Zimmer

• 38 m² bis 92 m² ab € 2.372,-

• Kaufpreis ab € 101.701,-

• Eigenkapital ab € 11.500,-

• Rendite bis 4 %

• geplante Fertigstellung 9/2022



WEIZ ALS IDEALER INVESTITIONSSTANDORT

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90.000 Einwohner im Einzugsgebiet der

Bezirkshauptstadt Weiz, dadurch

drittgrößter Gemeindebezirk in der Steiermark

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30 % Bevölkerungswachstum in den

nächsten 10 Jahren. Dadurch optimale

Voraussetzung für eine zukunftssichere Investition

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Derzeit noch über 500€ geringerer

Durchschnittskaufpreis pro m²

Neubau im Vergleich zu Graz

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Perfekte Lage mit Direktanbindung

nach Graz und Gleisdorf

in 15 bis 20 Minuten

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Geringste Leerstandsquoten

mit weniger als 2% bei Mietwohnungen

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Top 3 der steirischen Industriestandorte.

Vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

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Nummer 1 im Bereich der Beschäftigungsquote.

Niedrigste Arbeitslosenrate mit 3,8 % in der Steiermark

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DAS IDEALE PROJEKT FÜR ANLEGER

• Top-Ausstattung

• Hochwertiges Parkett

• Top ausgestattete, moderne Küche

• Qualitativ hochwertige Innentüren

• Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden

• Exklusive Sanitärausstattung

• Große Balkone

• Massivbauweise

• Fernwärme und zentrale Wasserversorgung

• Mobilität

• E-Mobility Service

• Car-Sharing

• Tiefgarage

• Gästeparkplätze

• Fahrradabstellplätze


Ihre körperliche aber auch Ihre finanzielle Gesundheit sind uns wichtig!
Wir stellen für Sie eine persönliche Beratung auch in Zeiten der Ausgangsbeschränkungen sicher, indem wir die Gespräche und Abwicklung per Mail, Telefon oder Videokonferenz durchführen können, bis zu einem Kaufanbot bzw. der Finanzierungsanfrage. Sobald die Ausgangsbeschränkungen dann wieder gelockert werden, können die nötigen Unterschriftstermine danach vereinbart und begonnene Beratungen fertiggestellt werden.
Für Fragen steht Ihnen Mag. Harald Rannegger unter +43 664 / 1011040 gerne zur Verfügung.











Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,40
 HWB Klasse: B


Preis & Angebotsinformationen
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2522227
Veröffentl. : 20.11.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 8160 Weiz

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5fb4fa546a94bf00217c950d

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Info zu www.weiz24.at
www.weiz24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Weiz. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Weiz über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.