Inseratnummer : 3539794
Veröffentlicht : 01.08.2022

Helles und modernes Einfamilienhaus mit großer Küche und tollem Garten! Sofort beziehbar!

Helles und modernes Einfamilienhaus mit großer Küche und tollem Garten! Sofort beziehbar!
Sie suchen ein Sorglospaket für Ihre Familie? 
Dann könnte Ihnen dieses nahezu neue Haus gut gefallen!

Es wurde 2018 erbaut und teilt sich wie folgt auf:
EG:großer Vorraum mit verglastem Stiegenaufgang, dunklen Fliesen und offenem Eingang zum Wohn- & Essbereich bzw. zur Kücheseparates WC mit Gästewaschbeckenheller und offener Wohn- & Essbereich mit TOP ausgestatteter Küche und großer Hebe-Schiebetür zur Terrasse (alle Fenster 3-fachverglast von Internorm)Technikraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine und viel Staufläche unter dem StiegenaufgangOG:Flur mit schöner Verglasung für ein helles Stiegenhausgroßes Schlafzimmer nordseitig2 große Kinderzimmerhochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Walk-Inn-Dusche und zweitem WC 
Dieses und das daneben stehende Haus welches ca. 105m² Wohnfläche hat wurden im Jahr 2018 von der Firma LiebBau Weiz fertiggestellt! Nun werden die beiden Objekte, welche auf Wunsch durch einen Zaun direkt in der Mitte getrennt werden können, separat verkauft! 
Materialien: Verwendet wurde hier ein von der Firma Wienerberger Porotherm Planziegel im System 38 Dryfix. Für tragende Innenwände wurde ein 25cm und für nicht tragende Innenwände ein 12cm dicker Ziegel verwendetEs wurde eine 25cm dicke Bodenplatte mit Frostschirm darunter gesetzt.Kunstoff-Alu-Fenster wurden von der Marke Internorm in 3-Fach-verglaster Ausführung und teilw. inkl. Insektenschutz und Rollo sowie teilw. Raffstore gewähltEs wurde ebenso ein Kamin mit Thermotrennsteinen, der bis Dato nicht benutzt wurde, verbautEine Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss wurde gewähltDer Standspeicher für das Warmwasser beträgt 200 Liter und befindet sich im Technikraumin beiden Häusern wurden Fliesen und ein hochwertiger Parkett gewählt. Die Parkettböden müssten ev. geschliffen werden (persöhnliches Ermessen)Zustand: Der Zustand ist grundsätzlich sehr neuwertig, nur kleinere optische Mängel sind ev. zu korrigieren (Fugen, Kratzer auf Böden, Insektenschutz,...)
Das Grundstück bzw. die Liegenschaft wurde bereits darauf darauf ausgelegt, die Häuser zu trennen um eine optimale Privatsphäre zu schaffen. Auch die Terrassen sind versetzt gebaut um möglichst ungestört zu sein.
Am Einfahrtstor bzw. an den Zäunen der Stirnseite des Grundstücks befindet sich ein geschotterter Teil der auch zugehörig ist und als Parkfläche für bis zu 4 PKW platz bietet! Es wäre jedoch genug Platz um sich sein eigenes Carport, nach Genehmigung durch die Gemeinde, zu schaffen! Das Objekt ist komplett eingezäunt!
Hinter dem Grundstück führt ein kleiner idyllischer Bach vorbei, der aber durch einen Zaun vom Grund getrennt ist. Hinter den Häusern sind 2 Biohort-Abstellboxen aufgestellt, die auch im Kaufpreis dabei sind. 
Lage: Das Objekt befindet sich in Markt Hartmannsdorf in einem kleinen Familien-Siedlungsgebiet und bietet eine optimale Anbindung nach Gleisdorf (Autobahn, Fürstenfeld/Ilz (Autobahn) sowie auch nach Feldbach. In Markt Hartmannsdorf findet man fast alles was man zum täglichen Leben benötigt. Ein Sparmarkt, Kindergarten, Schule, Fleischer, Sporteinrichtungen, usw. sind fußläufig erreichbar. Es ist ein sehr ruhiges und familiäres Umfeld vor Ort! 
Verfügbar ist diese Liegenschaft, nach Absprache SOFORT und kann gerne jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden! 


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 469.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 131,50 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3539794
Veröffentl. : 01.08.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 8311 Markt Hartmannsdorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62dea01858a21ed0e6ade2ae

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